Golden Visa de Italia: vías de inversión, y el pago al final.

¿Tiene Italia una Golden Visa?

Sí. Su nombre oficial es Investor Visa for Italy (el «visto per investitori»), se creó con la Ley de Presupuestos de 2017 y es un programa de residencia por inversión para nacionales de fuera de la UE, el EEE y Suiza. El programa está plenamente operativo de cara a 2026, no está sujeto a cupos anuales y las solicitudes pueden presentarse durante todo el año. No obliga a vivir en Italia para mantener el permiso.

Se distingue de las demás golden visas europeas en tres puntos: no exige presencia física mínima para renovar, la inversión se realiza solo después de la aprobación previa del Gobierno (lo que elimina el riesgo por adelantado) y tiene uno de los umbrales de entrada más bajos de la UE, 250.000 €.

El programa no da la nacionalidad directamente. Lleva a la residencia permanente a los 5 años y a la posibilidad de pedir la nacionalidad a los 10. Consulta nuestra guía de la nacionalidad italiana por ascendencia si puedes acceder a una vía más rápida gracias a tus antepasados italianos.

Novedades del programa en 2025–2026

• Sube el impuesto fijo: desde el 1 de enero de 2026, el impuesto sustitutivo sobre las rentas extranjeras para los nuevos residentes fiscales en Italia pasó a 300.000 €/año (antes 100.000 € y después 200.000 €). Familiares: 50.000 € cada uno. Quienes se inscribieron antes del 31 de diciembre de 2025 conservan el tipo que tenían.
• Datos biométricos obligatorios: desde el 11 de enero de 2026, todos los solicitantes de visados de larga duración, incluidos los del Investor Visa, deben facilitar sus datos biométricos en persona en un consulado italiano.
• Sigue la suspensión para Rusia y Bielorrusia: vigente desde julio de 2023, sin indicios de que vaya a levantarse.
• Ninguna vía inmobiliaria ni de fondos confirmada: la compra directa de inmuebles sigue sin valer, y la admisibilidad de los vehículos de fondos empaquetados está en revisión. Pídenos que confirmemos la situación actual de cualquier fondo antes de comprometerte.

¿Por qué elegir la Golden Visa de Italia?

Clima, cultura y patrimonio mediterráneos; una gastronomía de fama mundial; acceso fácil a la Unión Europea, y una alta calidad de vida. Si estás comparando Italia con otra base en la UE, nuestra guía La Dolce Vita: mudarse a Italia desde EE. UU. trata el estilo de vida y la logística del traslado con más detalle del que permite una página centrada en la inversión como esta.

Ventajas de la Golden Visa de Italia

• Sin requisitos de estancia: no tienes que cumplir una estancia mínima
• Libertad para trabajar: los inversores y sus familiares tienen derecho a trabajar en Italia
• Viajes por Schengen sin visado: hasta 90 días en cualquier periodo de 180 días en todo el espacio Schengen
• Camino a la residencia permanente y la nacionalidad: renueva indefinidamente o solicita la residencia permanente y, más adelante, la nacionalidad
• Ventajas fiscales importantes: los grandes patrimonios pueden acogerse al régimen fiscal especial para reducir la tributación de sus rentas extranjeras
• Acceso a la sanidad pública nacional
• Una vía rápida y eficaz hacia la residencia europea
• Familia incluida: el permiso se extiende a los dependientes sin inversión adicional

¿Para quién es?

• Grandes patrimonios que quieren la opción de residir en la UE sin trasladarse de inmediato
• Inversores que buscan exposición a empresas o a inmuebles hoteleros en Italia mientras se aseguran un plan B
• Familias que quieren incluir al cónyuge, a los hijos dependientes o a los padres dependientes sin coste de inversión adicional
• Futuros jubilados que quieren asegurarse ya el derecho de residencia; consulta también nuestra guía del visado de residencia electiva italiano si prefieres trasladarte sin invertir
• Emprendedores que quieren invertir en su propia empresa italiana y dirigirla

Opciones de inversión de la Golden Visa de Italia

El programa italiano de Golden Visa tiene cuatro vías de inversión. Un visado de inversor solo puede concederse sobre un único tipo de inversión: las vías no pueden combinarse ni repartirse entre categorías.

1. Startup innovadora italiana: 250.000 €

El punto de entrada más barato y el más arriesgado, porque las startups operan en un entorno más duro que las empresas consolidadas. La startup debe estar inscrita oficialmente en el registro de startups innovadoras de las Cámaras de Comercio, haber presentado al menos una declaración de impuestos y haber depositado un balance. La lista oficial gratuita se puede consultar en startup.registroimprese.it. No puedes invertir en una startup que ya controles tú o un familiar cercano: el Comité exige plena independencia entre el inversor y la empresa receptora. Consulta el análisis completo: inversión en la startup innovadora Cash.it.

2. Sociedad de capital italiana (vía de participaciones): 500.000 €

Una categoría amplia que también puede funcionar como inversión financiera, en la que el solicitante invierte en una sociedad que a su vez invierte en otras empresas italianas. La sociedad receptora debe estar en funcionamiento (al menos un año de actividad y un balance presentado) y la inversión debe otorgar una participación directa. Esta vía de participaciones puede servir para obtener exposición al sector inmobiliario, al turismo o a la hostelería a través de una estructura societaria válida, siempre que la propia sociedad receptora cumpla los requisitos.

3. Bonos del Estado italiano: 2.000.000 €

Instrumentos admitidos: certificados del Tesoro, bonos del Estado cupón cero y a largo plazo, y bonos ligados a la inflación, con un vencimiento residual mínimo de dos años (en general es recomendable cinco).

4. Donación filantrópica: 1.000.000 €

Una donación irrevocable a un proyecto de interés público en cultura, educación, gestión de la inmigración, investigación científica o conservación del patrimonio en Italia.

Oportunidad de inversión destacada

Golden Visa de Italia e inmuebles: ¿son una inversión válida?

Varios programas europeos de Golden Visa incluyen los inmuebles como categoría de inversión. Italia no es uno de ellos. No existe una vía de compra directa de inmuebles, e Italia no ha dado ninguna señal de que vaya a añadirla. Aun así, es posible obtener exposición inmobiliaria y cumplir los requisitos invirtiendo en una sociedad de capital que destine a su vez capital al sector inmobiliario, siempre que esa sociedad cumpla los requisitos del programa.

Si tu prioridad es que la propiedad directa de un inmueble sea tu camino a la residencia, consulta mejor nuestras guías de la Golden Visa de Grecia y de los proyectos inmobiliarios para la Golden Visa de Grecia, de la Golden Visa de Letonia o de la Golden Visa de Portugal: todas ofrecen una vía inmobiliaria real.

Requisitos de la Golden Visa de Italia

• Ser ciudadano de fuera de la UE, el EEE y Suiza, y tener 18 años o más
• Certificado de antecedentes penales limpio de cada país en el que hayas vivido 12 meses seguidos o más en los últimos 10 años
• Prueba de los fondos y de su origen lícito: una declaración de prevención del blanqueo de capitales (AML) emitida por tu banco
• Seguro médico privado válido en todo el espacio Schengen
• Una inversión válida realizada en los 3 meses siguientes a tu entrada en Italia
• Sin acceso actualmente: los nacionales rusos y bielorrusos, incluidos los que tienen doble nacionalidad, desde julio de 2023

Requisitos de prevención del blanqueo de capitales

Los fondos deben proceder de una actividad legítima, acreditada mediante una declaración AML que confirme la diligencia debida conforme a los estándares del GAFI (FATF). A los solicitantes cuyos fondos procedan de jurisdicciones de mayor riesgo se les puede pedir que los transfieran a una entidad italiana antes de presentar la solicitud.

Inclusión de familiares

• Cónyuges que no estén separados legalmente y sean mayores de 18 años
• Hijos menores solteros y dependientes, incluidos los hijos del cónyuge con otra pareja (con consentimiento)
• Hijos dependientes mayores de 18 años
• Padres de 65 años o más con problemas de salud graves
• Padres dependientes menores de 65 años que no tengan otros hijos que los mantengan

Los familiares que te acompañan no exigen ninguna inversión adicional.

Cómo conseguir la Golden Visa de Italia: proceso de solicitud

1. Consulta inicial: definir los objetivos y elegir la vía de inversión adecuada.
2. Solicitar el Nulla Osta a través del portal oficial del Investor Visa: pasaporte, CV, declaración AML, prueba de fondos, certificados de antecedentes penales y compromiso de inversión.
3. Solicitar el Investor Visa en tu consulado italiano en los 6 meses siguientes a la emisión del Nulla Osta.
4. Entrar en Italia y solicitar el permiso de residencia en los 8 días hábiles siguientes a la llegada, en la Questura local.
5. Realizar la inversión en los 3 meses siguientes a la entrada en Italia y subir después el justificante al portal.
6. Renovar: el primer permiso dura dos años y después se renueva por periodos de tres, presentando la solicitud al menos 60 días antes del vencimiento.

Coste de la Golden Visa de Italia

No existe una Golden Visa de Italia «a mitad de precio»: 250.000 € es el punto de entrada legítimo más bajo; trata cualquier oferta por debajo de los cuatro umbrales oficiales como una señal de alarma.

Plazos de tramitación y situación actual (2026)

El programa está operativo y sin retrasos confirmados a mediados de 2026, aunque el plazo de resolución del Nulla Osta varía según la fuente: desde 25–35 días hasta 45–60 días. El tiempo total desde la solicitud hasta el permiso de residencia suele ser de 3 a 6 meses.

La Golden Visa de Italia frente a otras golden visas europeas

El nivel de 250.000 €: cómo se compara Italia

La vía de la startup innovadora de Italia, con 250.000 €, es de verdad uno de los puntos de entrada más bajos de la UE, pero no el único, y las vías no son equivalentes ni en riesgo ni en tipo de activo.

Estos umbrales se mueven: Grecia fija el precio por zonas y el programa de Letonia está en revisión parlamentaria en 2026. Confirma la cifra vigente antes de comprometerte.

Comparativa completa de programas

Guías completas: Portugal · Grecia · Letonia · Malta

Camino a la residencia permanente y la nacionalidad

• Años 1–5: mantienes la Golden Visa y la inversión: el primer permiso dura dos años y cada renovación, tres.
• Año 5: solicitas la residencia de larga duración UE (permanente): cinco años de residencia legal continuada, es decir, vivir de verdad en Italia (ausencias de menos de seis meses seguidos y diez en total), además de italiano A2 e ingresos estables.
• Año 10: solicitas la nacionalidad por naturalización: italiano B1 y un historial fiscal constante.

Si tienes ascendencia italiana, puede que accedas a la nacionalidad mucho antes por esa vía que por la de inversión: consulta nuestra guía de la nacionalidad italiana por ascendencia.

Ventajas fiscales para los titulares de la Golden Visa

El régimen de impuesto fijo (2026)

300.000 €/año para el solicitante principal y 50.000 €/año por familiar, durante un máximo de 15 años. Exige no haber sido residente fiscal en Italia durante al menos 9 de los 10 años anteriores.

Régimen del 7 % para jubilados en el sur de Italia

Un tipo fijo del 7 % sobre todas las rentas no italianas durante un máximo de 10 años, para quienes se trasladan a una localidad de menos de 20.000–30.000 habitantes en Sicilia, Calabria, Cerdeña, Apulia, Campania, Basilicata, Abruzos o Molise.

Combinar regímenes

El impuesto fijo para nuevos residentes y el régimen de trabajadores impatriados se aplican a tipos de renta distintos y pueden usarse a la vez.

Nuestros consultores en Italia

Elegir entre un bufete de abogados y una consultoría especializada es una decisión real. El bufete se ocupa de la presentación legal; LGP se ocupa de la selección de la inversión, de la gestión del proceso de principio a fin y de la coordinación con tus interlocutores legales y bancarios, y muchas veces trabaja junto a tu abogado de siempre en lugar de sustituirlo.

David Lincoln, IMCM

Fundador y CEO

Peter Lilliott

Cofundador y socio, Mónaco/Londres

Georgea Rios

Consultora de Golden Visa

Matías Aguayo

Consultor de Golden Visa

Más sobre Italia

El departamento de Italia también cubre las vías que no pasan por una inversión:

• La nacionalidad italiana por ascendencia: si tuviste un antepasado italiano, es más barata y más sólida que cualquier visado.
• El visado de residencia electiva italiano: ingresos pasivos en lugar de inversión.
• Mudarse a Italia desde Estados Unidos: la parte práctica una vez que tienes el permiso.

Noticias sobre golden visas

Preguntas frecuentes sobre la Golden Visa de Italia