Golden Visa Espanha fechado (2025): titulares e alternativas

O Golden Visa espanhol foi encerrado em 3 de abril de 2025

A Espanha encerrou seu Golden Visa em 3 de abril de 2025. A disposição final 21 da Lei Orgânica 1/2025, publicada no Boletim Oficial do Estado (BOE) em 3 de janeiro de 2025, revogou o visto e a autorização de residência para investidores previstos nos artigos 63 a 67 da Lei 14/2013. Com ele, desapareceram todas as vias de investimento: a compra de imóvel de € 500.000, € 1 milhão em ações de uma empresa espanhola, depósitos bancários ou fundos de investimento, e € 2 milhões em títulos da dívida pública espanhola.

O governo justificou a decisão pela pressão sobre o acesso à moradia nas grandes cidades espanholas, e a Comissão Europeia vinha pedindo aos Estados-membros que desativassem os regimes de residência para investidores. Não são aceitos novos pedidos de Golden Visa, e comprar um imóvel na Espanha, por qualquer valor, já não leva por si só à residência.

Se você fez o pedido antes de 3 de abril de 2025

Os pedidos apresentados antes do prazo são decididos de acordo com as regras em vigor na data em que foram protocolados. Se o seu ainda está pendente, o investimento que você fez continua sendo a base do pedido.

Se você já tem um Golden Visa espanhol

• Seu visto ou autorização de residência continua válido pelo período para o qual foi emitido.
• A autoridade migratória espanhola indicou que as renovações são aceitas, desde que a autorização original tenha sido concedida legalmente. Você continua tendo que cumprir as condições da autorização, incluindo manter o investimento que a fundamentou.
• Os familiares que já têm autorização podem mantê-la, mas não são mais aceitos novos pedidos de familiares com base em um Golden Visa.
• Após cinco anos de residência legal, você pode solicitar a residência de longa duração, e o caminho habitual para a cidadania espanhola continua aberto (veja abaixo).

As regras de transição dependem dos detalhes de cada processo, então confirme sua renovação com um advogado de imigração espanhol antes de agir.

Como morar na Espanha hoje

A Espanha ainda oferece vias de residência que não dependem de investimento:

• Visto de residência não lucrativa: para aposentados e pessoas financeiramente independentes que podem se sustentar sem trabalhar na Espanha. Veja nosso guia do visto não lucrativo da Espanha.
• Visto de nômade digital: para funcionários remotos e freelancers cuja renda vem de fora da Espanha. Veja nosso guia do visto de nômade digital da Espanha.
• Visto de empreendedor: a Lei 14/2013 ainda concede residência a fundadores de empresas inovadoras cujo projeto seja aprovado pela ENISA, a agência estatal que os avalia.
• Cidadania por descendência: pessoas com ascendência espanhola podem ter direito a reivindicar a nacionalidade diretamente. Veja cidadania espanhola por descendência.

Quem se muda para a Espanha a trabalho também pode se enquadrar no regime fiscal especial para impatriados, conhecido como Lei Beckham. Para ver todas as vias lado a lado, leia nosso guia de residência e cidadania na Espanha.

Alternativas ao Golden Visa na Europa

Se o que você procurava era uma autorização de residência por investimento, estes programas continuam abertos:

• Portugal: a partir de € 500.000 em fundos de investimento qualificados, ou uma contribuição cultural de € 250.000, com apenas 7 dias por ano no país. Veja fundos de investimento para o Golden Visa de Portugal.
• Grécia: imóveis a partir de € 250.000 para conversões de uso comercial em residencial e edifícios tombados, € 400.000 na maior parte do país e € 800.000 na Ática, em Salônica, Mykonos, Santorini e nas ilhas com mais de 3.100 habitantes. Veja nosso guia do Golden Visa da Grécia 2026.
• Itália: o Investor Visa, a partir de € 250.000 em uma startup inovadora, € 500.000 em uma empresa italiana, € 1 milhão em doação filantrópica ou € 2 milhões em títulos do governo. Veja investimentos para o Golden Visa da Itália.

Compare valores mínimos, prazos e regras de cidadania em nosso comparativo de Golden Visas europeus.

Cidadania espanhola

A Espanha não tem programa de cidadania por investimento. A naturalização normalmente exige dez anos de residência legal e contínua, reduzidos a dois anos para nacionais de países ibero-americanos, Andorra, Filipinas, Guiné Equatorial e Portugal e para pessoas de origem sefardita, e a um ano em alguns casos, como o casamento com um cidadão espanhol. Os candidatos também precisam ser aprovados no exame de espanhol DELE A2 e no teste CCSE sobre a Constituição e a cultura, salvo se forem isentos.

A Espanha só permite que os nacionais desses mesmos países, e da França, mantenham a nacionalidade anterior. Todos os demais são formalmente obrigados a renunciar a ela ao se naturalizar.

Perguntas frequentes