Golden Visa España cerrada (2025): titulares y alternativas

La Golden Visa española cerró el 3 de abril de 2025

España puso fin a su Golden Visa el 3 de abril de 2025. La disposición final vigesimoprimera de la Ley Orgánica 1/2025, publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el 3 de enero de 2025, derogó el visado y la autorización de residencia para inversores regulados en los artículos 63 a 67 de la Ley 14/2013. Con ella desaparecieron todas las vías de inversión: la compra de inmuebles por 500.000, € 1 millón de euros en acciones de una empresa española, depósitos bancarios o fondos de inversión, y 2 millones de euros en deuda pública española.

El Gobierno justificó la decisión por la presión sobre el acceso a la vivienda en las grandes ciudades españolas, y la Comisión Europea venía instando a los Estados miembros a desmantelar los regímenes de residencia para inversores. Ya no se admiten nuevas solicitudes de Golden Visa, y comprar un inmueble en España, sea cual sea su precio, ya no da acceso por sí solo a la residencia.

Si presentaste tu solicitud antes del 3 de abril de 2025

Las solicitudes presentadas antes de la fecha límite se resuelven conforme a las normas vigentes en la fecha en que se presentaron. Si la tuya sigue pendiente, la inversión que realizaste sigue siendo la base de la solicitud.

Si ya tienes una Golden Visa española

• Tu visado o permiso de residencia sigue siendo válido durante el periodo para el que se expidió.
• La autoridad migratoria española ha indicado que se admiten renovaciones, siempre que la autorización original se concediera legalmente. Sigues teniendo que cumplir las condiciones del permiso, incluido mantener la inversión que lo justificó.
• Los familiares que ya tienen permiso pueden conservarlo, pero ya no se admiten nuevas solicitudes de familiares basadas en una Golden Visa.
• Tras cinco años de residencia legal puedes solicitar la residencia de larga duración, y la vía habitual hacia la nacionalidad española sigue abierta (ver más abajo).

Las normas transitorias dependen de los detalles de cada expediente, así que confirma tu renovación con un abogado de extranjería español antes de actuar.

Cómo vivir en España hoy

España sigue ofreciendo vías de residencia que no dependen de una inversión:

• Visado de residencia no lucrativa: para jubilados y personas con independencia económica que pueden mantenerse sin trabajar en España. Consulta nuestra guía del visado no lucrativo en España.
• Visado para nómadas digitales: para empleados en remoto y autónomos cuyos ingresos proceden de fuera de España. Consulta nuestra guía del visado para nómadas digitales en España.
• Visado de emprendedor: la Ley 14/2013 sigue concediendo residencia a los fundadores de empresas innovadoras cuyo proyecto aprueba ENISA, el organismo estatal que los evalúa.
• Nacionalidad por ascendencia: las personas con ascendencia española pueden optar a reclamar la nacionalidad directamente. Consulta nacionalidad española por ascendencia.

Quienes se trasladan a España por trabajo también pueden acogerse al régimen fiscal especial para impatriados, conocido como Ley Beckham. Para ver todas las vías juntas, lee nuestra guía de residencia y nacionalidad en España.

Alternativas a la Golden Visa en Europa

Si lo que buscabas era un permiso de residencia por inversión, estos programas siguen abiertos:

• Portugal: desde 500.000 € en fondos de inversión cualificados, o una contribución cultural de 250.000, € con solo 7 días al año en el país. Consulta fondos de inversión para la Golden Visa de Portugal.
• Grecia: inmuebles desde 250.000 € para conversiones de uso comercial a residencial y edificios protegidos, 400.000 € en la mayor parte del país y 800.000 € en el Ática, Salónica, Mykonos, Santorini y las islas de más de 3.100 habitantes. Consulta nuestra guía de la Golden Visa de Grecia 2026.
• Italia: el Investor Visa, desde 250.000 € en una startup innovadora, 500.000 € en una empresa italiana, 1 millón de euros en una donación filantrópica o 2 millones de euros en bonos del Estado. Consulta inversiones para la Golden Visa de Italia.

Compara importes mínimos, plazos y normas de nacionalidad en nuestra comparativa de Golden Visas europeas.

Nacionalidad española

España no tiene programa de nacionalidad por inversión. La naturalización exige normalmente diez años de residencia legal y continuada, que se reducen a dos años para los nacionales de países iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial y Portugal y para las personas de origen sefardí, y a un año en algunos casos, como el matrimonio con un ciudadano español. Los solicitantes también deben aprobar el examen de español DELE A2 y la prueba CCSE sobre la Constitución y la cultura, salvo que estén exentos.

España solo permite conservar su nacionalidad anterior a los nacionales de esos mismos países y de Francia. Todos los demás deben renunciar formalmente a ella al naturalizarse.

Preguntas frecuentes